EL PROYECTO

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UN NUEVO CONCEPTO EN COMPLEJOS DE OFICINAS

Diseñado por el estudio Mario Roberto Álvarez y Asociados –uno de los referentes ineludibles de la arquitectura argentina y mundial - NODUS nace para convertirse en un ícono urbano por su ubicación, diseño exclusivo, su calidad arquitectónica y concepción como edificio inteligente. Proyectado sobre un terreno de 13.000 m2 en inmejorable ubicación (Panamericana y General Paz), NODUS se posiciona como un distrito de negocios, ideal para albergar empresas de primera línea que siguen la tendencia migratoria de los últimos años, hacia el nuevo polo de oficinas de Zona Norte.

NODUS se posiciona como un edificio de oficinas categoría AAA, construído con materiales nobles y resoluciones tecnológicas de alta funcionalidad. Además del espacio de oficinas, el parque, restaurant y gimnasio completan el proyecto.

NODUS se concibe como un edificio Green Building. Homologado ante el USGBC (United States Green Building Council) cumpliendo con las normas LEED que asegurarán el bienestar psico-físico de quienes transiten o permanezcan en el edificio, además de minimizar el impacto sobre el medio ambiente durante su construcción, su uso y al finalizar su ciclo de vida.

 

 

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CARACTERISTICAS

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El proyecto implanta el edificio optimizando la independencia de visuales, generando accesos cómodos y seguros para los visitantes diarios. El complejo inlcuirá diversos amenities que optimizarán la experiencia NODUS.

3 edificios de oficinas en planta baja, 8 y 9 pisos.
Implantado en un área de 13000 m².
Plantas de superficies flexibles desde 600 a 2500 m².
Cocheras fijas cubiertas en subsuelo y cocheras de cortesía en el 1° subsuelo.
Ofertas gastronómicas y de servicios.
Gimnasio.
Servicio WIFI en áreas comunes.
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TERMINACIONES

PISOS
Piso técnico preparado para recibir terminaciones de alfombra.

CIELORRASOS
Acústicos desmontable marca Knauf o similar y banda perimetral con placas de roca de yeso.

LUMINARIAS
De acuerdo a las normas LEED para edificios categoría Green Building.

INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA
Sistema de aire acondicionado frío/calor tipo VRV Daikin o similar.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Prevista para la instalación de circuitos de iluminación, sistema de aire acondicionado. Grupo electrógeno para áreas comunes.

INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS
Cada unidad está provista de hidrantes y detección de incendio de acuerdo a normas vigentes.

ASCENSORES
De última generación marca Fujitec o similar.

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LANZAMIENTO DE SEGUNDA ETAPA
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